這是台南房貸如何運作的示例。假設我正在嘗試購買$ 400,000美元的房屋。在用自己的錢支付了80,000美元作為新房的首付之後，我需要藉320,000美元來支付房屋的其餘部分。 在四處逛逛並提交我的財務信息以供批准後，貸方向我提供一筆320,000美元（本金）的房屋貸款，固定期限為30年（該期限），利率為5％（利率），可以償還。分期付款（還款頻率）。
通過將這些數字放入抵押貸款計算器或攤銷時間表計算器，在本示例中，我的每月付款為每月1,717.83美元。（注意：此金額不包括財產稅，私人抵押貸款保險或財產保險，這可能會因房屋的財產稅率和借款人的個人承保範圍而有所不同。您的官方抵押付款將包括這些金額。）
